Продается 2-этажное кирпичное здание (лит. А), общая площадь 1306,9 кв.м., с подвалом (под лит. А) и теплым пристроем (лит. А1), кадастровый номер: 59:01:1713492:268; адрес (местонахождение) Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Машинистов/Лепешинской, д. 49/9. Продажа с НДС. Здание на 80% заполнено арендаторами, 24 организации, в том числе ВТБ банк. Арендный поток - 269 761 руб/мес. Потенциал по аренде производственный площади 157м2 на цокольном этаже - 50000 руб/мес. Земельный участок в общедолевой собственности с соседним жилым домом. Кадастровый номер 59:01:1713492:10. Площадь – 3 470,72 м2. Налогов и арендных платежей по земле нет! Собственная парковка перед зданием за шлагбаумом. Ближайшее окружение: малоэтажные (2-3 этажа) многоквартирные жилые дома; баня сауна; административные здания; общежития; детские дошкольные учреждения; железная дорога федерального значения Владивосток – Москва; частный жилой сектор. Подъездные пути: автомобильные дороги городского и местного значения. Рельеф местности: умеренный, с незначительным уклоном. Транспортная доступность: удовлетворительная, имеется 6 городских маршрутов общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси). Ближайшая остановка общественного транспорта: «микрорайон Комсомольский», находится на ул. Ветлужской, на расстоянии около 300 м. Экологическая обстановка: в пределах нормы для г. Перми. Разрешенное использование участка по классификатору – для общего пользования (уличная сеть); по документу – под зданием общежития с административными помещениями. Собственник - Юр.лицо! Продажа с НДС! ЗВОНИТЕ! Показ по договоренности!

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж - Этажность 3 Количество комнат - Вход Отдельный Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Дзержинский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1583 руб. Колебание цен происходило от 51955 руб. до 53538 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Пермь, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1282 руб. Колебание цен происходило от 40701 руб. до 42515 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.